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Obligatorische Wärmezähler

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Wenn es darum geht obligatorische Wärmebilanzierung Dort GesetzgebungBezugnahme ist das im Amtsblatt veröffentlichte Gesetzesdekret 102/2014. Die Gesetzgebung sieht dies vor Zentralheizungssysteme in Eigentumswohnungen sind mit einzelnen Wärmezählern (oder Wärmezählern) ausgestattet. Neuigkeiten und Anpassungen für 2020.

Wenn in der Wohnanlage mit Zentralheizung sind sie noch nicht installiert Systeme zur obligatorischen Wärmemessung Es ist ratsam, umgehend zu handeln. Mögen? Beantragung der sofortigen Einberufung der Wohnanlage, um festzustellen, welcher Fachmann zu ernennen ist, und Kontakt mit dem Unternehmen aufzunehmen, das dann die Thermostatventile installiert und die Nebenarbeiten durchführt.

Wärmemessung in Eigentumswohnungen

Dort obligatorische Wärmebilanzierung es geht nur um die Eigentumswohnungen. Nach dem iEigentumswohnungensind erforderlich, um ein System von zu installierenWärmebilanzierungum eine adäquatere zu ermöglichenAufschlüsselung der Ausgabenverbunden mit Heizung. Jeder einzelne Mieter kann nur die tatsächlich verbrauchte Heizung bezahlen. Die Maßnahme erfordert die Installation eines Wärmemesssystems, das an Thermostatventilen angebracht ist, die an jedem einzelnen Heizkörper jedes Hauses angebracht sind.

Für wen ist das?
Die obligatorische Installation von Wärmeregulierungs- und Wärmemesssystemen richtet sich an Gebäude, die von einer Zentralheizung versorgt werden. Die Einstellung liegt bei allenEigentumswohnungen die haben eine Zentralheizung. Die Eigentumswohnungen mit unabhängiger Heizung müssen nicht ergänzt werden.

Wie Wärmezähler funktionieren und wofür sie sind

Das Buchhaltungssystem erfasst den tatsächlichen Verbrauch. Wie funktioniert es? Die Thermostatventile, die an jedem Heizkörper der verschiedenen Häuser installiert sind, können die Temperatur steuern und regulieren und die Energie überwachen, die zur Beheizung der verschiedenen Räume aufgewendet wird. Diese Energie kommt so quantifiziertund jede Immobilieneinheit trägt nur die Kosten der Energie, die für ihre Heizung verwendet wird.

Für die Eigentumswohnung bleibt der Kessel immer zentralisiert, jedoch kann jeder Bewohner wählenwann man die Heizung einschaltet und wann man sie ausschaltet, ob die Temperatur erhöht oder verringert werden soll ... immer innerhalb der gesetzlichen Grenzen (durchschnittlich 20 ° C).

Aufteilung der Ausgaben mit der festen Gebühr

Normalerweise entscheiden sich die thermisch effizientesten Eigentumswohnungen für eine Unterteilung der Gesamtkosten bezogen auf den jährlichen Heizverbrauch (daher Wartung, Kesselkosten, Brennstoffkosten, etwaige Unterstützungsverträge) in Höhe von 30% als Anteil geteilt durch die tausendsten Anteile Die restlichen 70% basieren auf der Verteilung des tatsächlichen Wärmeverbrauchs jeder Wohneinheit auf die Summe.

Wenn das Gebäude nicht gut isoliert ist und es große Wärmeverluste gibt, kann dieMontage der Wohnanlage kann Änderungen in der Verteilung der Prozentsätze vorschlagen, indem die auf Tausendstel zu unterteilende erhöht wird, im Allgemeinen jedoch nicht mehr als 50%. Die Genehmigung der Nervenzusammenbruch findet mit der Zustimmung der Mehrheit der Teilnehmer statt, die mindestens 500/1000 vertreten.

Erweiterung und Fernablesung

Dortobligatorische Wärmebilanzierungmusste ab 2014 in Kraft sein, Verlängerung nach Verlängerung kam die Verordnung jedoch am 30. Juni 2019 an. Die ersten Verlängerungen hatten dieVerpflichtungbis 2017 und dann bis 2018 setzen jedoch weitere Maßnahmen die Frist für den Sommer 2019 fest. Es gab keine weiteren Verlängerungen für 2020 und die Bedingungen des Gesetzgebung sind jetzt wirksam.

In der Tat gibt es ab 2020 interessante Neuigkeiten für diejenigen, die einen Wärmezähler installieren. In der Tat ab 2020 alle neuen Wärmezähler installiert sein muss sein ferngesteuertund ab 2027 müssen auch die bereits zuvor installierten modifiziert und mit dem Fernlesesystem ausgestattet werden. Dies sind die Bestimmungen der neuen europäischen Richtlinie 2018/2002 vom 11. Dezember 2018, die von der Europäischen Kommission zur Energieeinsparung bestätigt wurden.

Sanktionen und Kontrollen

Branchenstudien zufolge hat nur eine von zwei Immobilien die Installation der Wärmemesssysteme eingehalten und die Anforderungen erfüllt. Für Eigentümer von Gebäuden und Eigentumswohnungen, die sich nicht angepasst haben, ist eine Geldbuße vorgesehen, die je nach Fall zwischen 500 und 2.500 Euro liegt. Die Geldbuße wird daher sowohl auf die Eigentumswohnung als auch auf den einzelnen säumigen Eigentümer fallen.

Wer setzt die Gesetzgebung durch? Die Regionen haben begonnen, sich mit den Registern zu organisieren, jedoch rüstet sich jede Realität anders aus, um die Verpflichtung zur Installation des Wärmemesssystems durchzusetzen. Zum Beispiel haben die Emilia Romagna und die Toskana Sonderregister eingerichtet, während die anderen Regionen die Kontrollen an die Gemeinden delegiert haben, wenn die betreffende Gemeinde mehr als 40.000 Einwohner hat, während die kleineren Gemeinden von Großstädten verwaltet werden.

Wie viel kostet die Installation von Wärmezählern?

Die Verwalter von Eigentumswohnungen müssen die Eigentumswohnungen auf unterschiedliche Schätzungen aufmerksam machen. Das zuständige Unternehmen muss Folgendes vorsehen:

  • Installieren Sie die Thermostatventile und Verteiler
  • Passen Sie das Wärmekraftwerk an
  • Testen Sie das System

Diese Arbeiten müssen von Mitte April bis Mitte Oktober durchgeführt werden, dh wenn die Zentralheizung ausgeschaltet ist. Nach Schätzungen von Altroconsumo variieren die Kosten je nach Anzahl der Immobilieneinheiten in der Eigentumswohnung. In Summe:

  • Bau von 20/30 Immobilieneinheiten: 7-8 Tausend Euro
  • Eigentumswohnung von 30/60 Immobilieneinheiten: 9-10 Tausend Euro
  • Bau von ca. 100 Immobilieneinheiten: 11-12 Tausend Euro

In größeren Eigentumswohnungen und in besonderen Fällen werden auch die erforderlichen Interventionen hinzugefügt:

  • Installation der elektronischen Pumpe zur Modulation der Wasserzirkulationsleistung
  • Zugabe des Schmutzabscheiders und des Wasserenthärters

Für ein Haus von 80 Quadratmetern, um das System zu installieren obligatorische WärmebilanzierungDie Kosten für jede Eigentumswohnung betragen ca. 120 Euro. Zu diesen Kosten müssen die Kosten für die Anpassung der Umwälzpumpen des Eigentumswohnungssystems von festem auf variablen Durchfluss addiert werden. Darüber hinaus wird jedes Jahr dieAblesen des WärmezählersEs kostet ca. 5 Euro pro Familie.

Vorteile

Trotz der Kosten, um die einzuhaltenWärmeregulierung und Wärmebilanzierungbietet mehrere langfristige Vorteile, sowohl hinsichtlich einer besseren Aufteilung der Ausgaben als auch hinsichtlich der Verbesserung des Verbrauchs. Das Thermostatventile Sie tragen zur Reduzierung der Energieverschwendung bei Heizgeräten bei. Weitere Informationen: So sparen Sie Heizkosten.

Weitere Informationen: obligatorische Wärmekonatbilisierung für Eigentumswohnungen


Video: Wärmezähler UltramaXX von Allmess richtig ablesen und verstehen (Juli 2022).


Bemerkungen:

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